侵占别人宅基地是非法占有吗

黄山律师 2025-04-07
(一)当遇到宅基地被侵占情况,首先尝试与侵权人友好协商,明确表达自己的合法权益,要求其停止侵占行为。

(二)若协商无果,可请求乡级人民政府或县级以上人民政府介入处理,由政府相关部门对侵占行为进行调查和裁决。

(三)如果对政府的处理决定不服,要在接到处理决定通知之日起规定时间内,及时向人民法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。

(四)在整个争议解决过程中,务必注意不能改变宅基地现状,避免给自己带来不必要的法律风险。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。土地管理相关法律明确保障宅基地合法使用权人的权益,对非法侵占宅基地的行为,被侵权人有权要求停止侵害、排除妨碍和赔偿损失等。
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1.侵占他人宅基地属于非法占有。宅基地使用权受法律保护,侵占违背权利人意志,无正当理由占据,是非法行为。

2.被侵占方可要求侵权人停害排妨,有损失能索赔。双方可先协商,协商不成可找乡级或县级以上政府处理。

3.对处理决定不服,可在规定时间内起诉。争议解决前,双方都不能改变宅基地现状。
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结论:
侵占别人宅基地属于非法占有,被侵占方有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍,造成损失的可主张赔偿。
法律解析:
根据法律规定,宅基地使用权受法律保护,他人不得侵犯。侵占他人宅基地违背了合法使用权人的意志,无正当理由占据其使用的宅基地,符合非法占有的特征。被侵占方可以要求侵权人停止侵害、排除妨碍,若有损失还能主张赔偿。解决途径上,当事人可先协商,协商不成可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。并且在争议解决前,任何一方不得改变宅基地现状。如果您在宅基地使用方面遇到类似的纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。
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1.侵占别人宅基地属于非法占有,因宅基地使用权受法律保护,侵占违背合法使用权人意志,无正当理由占据,符合非法占有的特征。被侵占方有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍,造成损失的可主张赔偿。
2.解决措施和建议如下:
当事人可先尝试协商解决,和平处理纠纷。
若协商无果,可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
若对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。
在争议解决前,双方都应保持宅基地现状,不得擅自改变。
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法律分析:
(1)侵占别人宅基地构成非法占有。宅基地使用权受法律严格保护,他人侵占违背合法使用权人意志,无正当理由占据,属于非法占有行为。
(2)被侵占方有明确权利。可要求侵权人停止侵害、排除妨碍,若因侵占造成损失,还能主张相应赔偿。
(3)解决途径多样。先可尝试与侵权人协商解决;协商无果,可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。若对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。
(4)有明确限制。在争议解决前,任何一方都不能改变宅基地现状。

提醒:遇到宅基地被侵占,要及时留存证据。不同案件情况有别,建议咨询专业人士分析处理。

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